藤和三条山ノ内ホームズ

  • 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,390万円
66.1万円/㎡
相場
4,470万円
67.3万円/㎡
3,283
4,074
4,865
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜4,865万円
61.4万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
藤和三条山ノ内ホームズ
4,390万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,390万円66.1万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/09/153,880万円58.4万円6階 66.4㎡ 3LDK西
2025/08/033,250万円48.9万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/07/133,590万円49.5万円6階 72.53㎡ 3LDK南
2025/04/293,490万円52.6万円2階 66.4㎡ 3LDK西
2025/01/024,380万円55.9万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/12/214,380万円55.9万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/12/044,380万円55.9万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/11/174,480万円57.1万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/11/174,480万円57.1万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/11/024,580万円58.4万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2024/10/314,480万円57.1万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/10/124,580万円58.4万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/10/074,580万円58.4万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/09/274,680万円59.7万円3階 78.4㎡ 4LDK東
2024/08/314,680万円59.7万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/08/194,680万円59.7万円1階 78.4㎡ 4LDK西
2024/06/304,780万円61.0万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2024/05/154,880万円62.2万円3階 78.4㎡ 3SLDK西
2023/12/264,850万円61.9万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2023/10/035,050万円64.4万円3階 78.4㎡ 4LDK西
2023/08/265,380万円68.6万円3階 78.4㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
藤和三条山ノ内ホームズ
京都市中京区西ノ京島ノ内町
山ノ内駅2分 4,390万円66.1万円66.4㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年72戸RC
2024/01/26イニシア中京丸太町通り
京都市中京区西ノ京上平町
円町駅4分 4,380万円57.4万円76.28㎡3LDK2階 / 7階建 南2011年72戸RC
2025/10/20シャリエ西大路御池
京都市中京区西ノ京西中合町
西大路御池駅5分 4,580万円70.7万円64.76㎡3LDK6階 / 7階建 西2007年73戸RC
2025/10/20サーパスシティ御池西大路通
京都市中京区西ノ京下合町
西大路御池駅2分 4,780万円68.6万円69.73㎡4LDK4階 / 11階建 東2007年119戸RC
2024/08/06駅近4WAYアクセスのマンション
京都市中京区西ノ京三条坊町
西大路三条駅2分 4,980万円79.9万円62.33㎡2LDK11階 / 11階建 東2006年78戸RC
2025/10/14イーグルコート御池アネックス
京都市中京区西ノ京三条坊町
西大路御池駅3分 3,600万円64.2万円56.04㎡2LDK10階 / 11階建 東2006年78戸RC
2025/04/29プレサンスロジェ京都二条
京都市中京区西ノ京右馬寮町
二条駅7分 4,280万円59.1万円72.46㎡3LDK6階 / 7階建 西2011年46戸RC
2025/10/25パラドール御池
京都市中京区西ノ京樋ノ口町
西大路御池駅4分 4,580万円68.8万円66.54㎡2LDK3階 / 6階建 東2006年62戸RC
2025/12/26パデシオン四条壬生
京都市中京区壬生森町
西院駅5分 4,680万円57.2万円81.84㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年105戸RC
2023/08/26リーガル京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 3,980万円75.9万円52.45㎡1LDK3階 / 11階建 西2005年39戸RC
2023/08/26LEGAL京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 3,980万円75.9万円52.45㎡1LDK3階 / 11階建 西2005年39戸RC
2025/09/02ローレルコート三条堀川
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅5分 6,480万円80.3万円80.7㎡3LDK3階 / 14階建 西2003年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市中京区では23.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は京都市中京区の平均と比較して12%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
78.4万円/㎡
前年比+6.3%
京都市中京区
75.1万円/㎡
前年比-23.4%

マンション概要

マンション名藤和三条山ノ内ホームズ
所在地京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
交通京福電気鉄道嵐山本線山ノ内駅徒歩2分
築年月2007年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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